本周惠州6盘新增645套房源 惠城扛大旗金山湖新品入市

据惠民之家数据研究中心统计，本周（8月29日-9月2日）惠州全市共有6个楼盘获批预售证，新增房源645套，其中，住宅621套。全新盘1个，老盘加推5个。

本周获证项目主要来自惠城，共有5盘获批预售证，其中，金山湖热盘中海龙湖百賢府继5月底首获证后再度获批预售证，本次获批2-3栋新品预售证，其中，2栋户型建面约164㎡，备案均价27659元/㎡，最低价22327元/㎡，最高价30270元/㎡，共计82套住宅；3栋建面约143㎡，备案均价26983元/㎡，最低价23893元/㎡，最高价29174元/㎡，总计62套住宅。2/3栋预计9月开盘。相比1栋首批住宅30352元/㎡的备案均价，此次2/3栋备案价总体下调了，不过两者产品户型不同，1栋为建面208/268㎡的大平层，而本次获证产品户型建面为143/164㎡。目前金山湖岛内在售一手楼盘并不多，预计10月份将迎来鑫洲湖心岛1号二期住宅产品入市。

位于河南岸演达大道的全新盘富辰悦府，本次获批5-6栋住宅，主推户型建面90-142㎡，其中，5栋备案均价15811元/㎡，最低价14843元/㎡，最高价16253元/㎡，共计95套住宅；6栋备案均价14752元/㎡，最低价13811元/㎡，最高价15510元/㎡，总计124套住宅。项目9月初开盘。项目周边在售一手楼盘有康桥知园（备案均价:14901元/㎡）、中洲南麓院（备案均价:12999元/㎡）等，周边二手楼盘有东江学府、鸿润叠韵等。

马安片区双盘入市，隆生鹿江花园本周获批5栋，户型建面约140/150㎡的四至五房，备案均价14456元/㎡，5栋今日开盘。佳兆业时光道花园二期2-6栋新品获批预售证，户型建面约93/94/114/115㎡，备案均价13020元/㎡。

惠东1盘获证，来自巽寮滨海度假区的中航元屿海，本周获批G25栋住宅型公寓，户型建面79㎡，备案均价24046元/㎡，货量22套。