本周全市7盘1151套房源获证 华润大亚湾项目备案价首曝光

据惠民之家数据研究中心统计，本周（11月21日-11月25日）惠州全市7盘获批预售证，新增房源1151套，其中，住宅1086套。全新盘2个，分别是大亚湾的华润润溪花园和惠东的福明府。

本周惠城无新品获证，主力供应来自惠阳和大亚湾。本周大亚湾西区3盘获批预售证，分别为华润润溪花园、金沙濠逸花园和美泰星苑。华润润溪花园为首次获证的全新盘，开发企业为华润置地，该项目地块为2020年10月华润以底价11.8亿元竞得，当时的成交楼面价4220元/㎡。项目位于西区新龙西路4号，与12年制大亚湾外国语学校（广外附校）仅一路之隔，将自建15班制幼儿园。项目共计19栋住宅楼，其中7栋为回迁房。本次获证楼栋为1栋，户型建面约80/81/94/95/114/115㎡，2梯5户设计，备案均价13926元/㎡，最低价13138元/㎡，最高价14745元/㎡，总计160套住宅。项目带装修发售，预计2025年9月30日交房。

惠阳方面，新圩的山水芳邻花园项目获批四期18-20栋住宅，建面约73/88/91/98/124㎡，整体备案均价11970元/㎡，总计316套住宅。仲恺德润天禧获批21栋预售证，备案均价11000元/㎡。博罗罗阳和惠东平山分别有1个项目获批预售证。