惠州市粤西商会举办房地产相关行业会员座谈交流会

近日，为聚焦精准发力，推动企业高质量发展，不断提升商会能力建设，经二月轮值会长林金泉以及副会长陈上贵、莫宏伟、李拔辉，理事林海兰、蔡亚妹、彭浩等轮值组成员的用心策划，召开了以“房地产与建筑工程、材料、装饰设计等相关行业”为主题的会员座谈交流会。会员们根据自身专业的方向从经营心得、转型方向、当下政策等方面作了深入的探讨。会议由常务副会长兼秘书长梁飞主持。

出席活动人员有商会会长吴政贤，首席会长林金泉，常务副会长兼秘书长梁飞，常务副会长董昌瑞、李日生，总顾问蔡耀、副总顾问高其容以及商会房地产与建筑工程、材料、装饰等相关行业的会员，并特邀了湛江设计力量惠州分会王华汉会长等三位代表，共45人参加交流会。

图片主持人：常务副会长兼秘书长梁飞

吴政贤会长作会议总结。他提出，后疫情时代到来，复工复产正稳步进行中，投机取胜的时代已然过去，我们正面领着拼能力的考验。机遇与挑战并存，把握当前事业的发展良机迫在眉睫。2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是踏上高质量发展新征程的开耕之年。商会全体会员要勠力同心，和衷共济，抓住推动高质量发展为民营经济发展带来的新机遇，紧扣“两个健康”主题，团结引领广大会员企业全力拼经济、拼增长、拼发展。同时，商会将一如既往打造服务更优、竞争力更强、影响力更大的标杆商会。

广东天润置业集团有限公司副董事长、商会首席会长林金泉作了“当前房地产发展趋势以及企业管理经验”的主题演讲。

他从政策层面、土地供求端、商品房交易端、企业危机等方面剖析房地产市场。“过去两年房地产行业呈现向下俯冲姿态，实现硬着陆！”。林金泉表示，随着“金融16条”、“三支箭”等政策一再宽松，房地产市场主体信心凝似正在恢复，但这几年由于疫情的影响，有的房企已经等不到这个春天了，能坚持下来的也只有国企、央企等大企业，在未来的几年，民营房企恢复元气可能需要很长一段时间，房地产下游的相关行业恢复生机也会滞慢。那如何应对呢？林金泉提到：企业要懂得“抱大腿”，适时与大企业、大机构联盟合作，从而使自己的企业开始转型升级，并从他自己的企业与珠海华发国企合作的成功案例中如何得到更大发展与大家分享。在目前多元化经营模式下，商会会员企业应该整合力量，抱团取暖，取长补短，跟着有实力的企业一起合作，才能实现共赢。

另外，林会长从实践经验分享企业管理心得：一是选择高素质的人才，宁缺毋滥；二是认同公司价值观及发展战略；三是老板把握战略方向，高管做好落地模式；四是舍得与高管分享收益。

湛江设计力量惠州分会王华汉会长介绍了该协会的发展历程、架构、主打优势等。据了解，湛江设计力量于2014年6月26日由湛江籍设计师七人在深圳发起，以巨大的影响力迅速蔓延中国设计行业。 湛江设计力量合力整合了建筑设计室内设计、工业设计、广告设计、服装设计、珠宝设计等重要领域，链接设计行业顶级专家、学者，整合设计产业上下游产业链，通过高频率的线下公益培训活动凝聚会员，自发性有效的宣传和推广，建立了行业的知名度和美誉度，通过协会的平台与企业战略合作，实现资源优势互补。王华汉会长表示，希望与粤西商会强强联合，挖掘优质力量，加强乡贤交流，促成合作落地。

商会总顾问蔡耀、名誉会长黎正信先后讲话，针对商会及会员发展提出建议：一是会员企业要发展首先通过自己的努力，自身条件过硬才能实现其他计划；二是商会是一个非常好的平台，会员之间要相互合作，实现资源共享；三是会员之间要信息互通、优势互补；四是会员要学习国家城市的法律法规、企业做到合法守法，了解相关优惠政策。

惠州市真一房地产开发有限公司总经理、商会常务副会长李日生提到：之前的建筑行业存在问题是同质化严重、缺乏亮点与技术突破，当前，我国经济由高速增长迈向高质量发展阶段，未来建筑行业企业的竞争力取决于思维创新、管理创新和技术创新等核心能力，能力强者迅速升级，确保在高质量发展的道路上不掉队。

惠州市创鼎科技有限公司总经理、商会副会长宋旻谦分享感想：社会分工越来越细化，国内外形势严峻，小规模企业本来就存在资金及人才团队短板，但这是劣势也是优势，在高质量发展的经济形势下，轻资产企业容易实现转型，要紧跟国家政策，选准一个方向做到专业。

广东竹创科技有限公司董事、商会理事孙洪忠表示：他在某知名房企担任高管多年，在房地产行业也遇到瓶颈期，目前出来创办自己的企业、实现新的转型。新公司选择紧贴国家注重环保口号——以环保“竹”为元素延伸的竹建筑工程、竹博园，还有以竹研发的家禽饲料等等，开发的产品节省成本且符合国家所需，同时希望这些新的竹建筑元素为能会员提供一个更好的合作平台。

自由交流环节，每一位会员都踊跃发言，紧密结合自身实际和行业现状，提了很多好建议、好想法。 此次会员交流座谈会，商会为与会会员搭建充分沟通交流的平台，让我们相互了解各家企业及企业产品等；让我们企业家相互交流，碰撞出火花。未来，商会将开展更多、更专业、更深入的交流活动，将组织更多的企业参与进来，从而更深入了解会员企业的需求，及采纳会员提出的宝贵建议，助力企业高质量发展。

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