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博罗县住房和城乡建设局

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电话:0752-8891668

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龙门县房产管理局

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预测公摊面积

备案中的预测公摊面积是最终的公摊面积吗?为什么建筑面积相差很大的户型预测公摊面积却相同呢?
提问者:某某 分类:楼盘【深业高榜山1号花园】 提问时间:2019-08-31
回复

你好,来信收悉。

预测公摊面积不是最终的公摊面积,最终的面积需要在实测之后确定。

1、公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。

2、公摊面积先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

感谢你的来信。

回答者: 分类:楼盘【深业高榜山1号花园】 回复时间:
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