你好,来信收悉。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)第十九条规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”因开发商的原因导致无法办理按揭贷款,可根据协议约定向开发商主张违约责任。
感谢你的来信。
类别 | 咨询问题 | 提问时间 | 状态 | 评论 |
---|---|---|---|---|
楼盘 | 海伦堡玖悦府停工? | 2022-03-28 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 惠阳雅居乐房价打骨折违规吗? | 2022-02-16 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 惠州海伦堡玖悦府停工? | 2022-04-17 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 开发商可以随意用监管账户的预售款吗? | 2022-03-01 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 可以申请向银行降低利率吗 | 2022-02-10 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 海伦堡玖悦府停工了吗? | 2022-03-25 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 已签贷款合同可否重新申请调整利率 | 2022-04-14 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 惠州买房落户后如何读公立学校 | 2022-02-21 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 关于孩子入学转学问题 | 2022-02-14 | 已回复 | 0 |
楼盘 | 退房问题 | 2022-02-12 | 已回复 | 0 |